Thales

CBRE Bordeaux conseille SNC THALES MERIGNAC dans sa problématique immobilière.

• Recherche et prospection foncière
• Analyse des risques
• Géolocalisation du personnel
• Études de temps de transports
• Assistance juridique
• Expertise immobilière
• Analyse environnementale
• Négociation financière

 

Challenge

La société THALES a consulté CBRE afin de l’assister dans le cadre d’une recherche d’une nouvelle implantation visant à regrouper 2 sites situés à Pessac et au Haillan. L’audit de l’existant et la programmation ont été définis avec l’aide d’un architecte. CBRE a été choisi comme conseil exclusif afin d’identifier des sites potentiels et négocier avec les administrations.

Solution

CBRE a identifié 16 fonciers susceptibles d’accueillir un projet à usage de bureaux et d’activité de 58 000 m². CBRE a réuni un ensemble de solutions techniques et juridiques permettant l’accompagnement de THALES sur les aspects suivants : validation du projet par les services de l’urbanisme, étude de déplacement (véhicules particuliers et transports en commun), expertise immobilière en vue de la cession éventuelle du site, analyse des études environnementales, négociation financière …

L’ensemble des autorisations en vue de l’édification de 58 000 m² en périphérie de Bordeaux devrait être obtenues prochainement. Par ailleurs, le site de Pessac (propriété de THALES) sera mis en vente à promoteur dans le même calendrier.