Propriétaire : assurez la rentabilité de votre immobilier d’entreprise

CBRE Bordeaux, agence experte de l’achat, de la vente et de la location immobilière, est spécialisée par type de biens immobiliers : bureau, local d’activité, entrepôt, logistique et commerce. Dans le cadre d’un partenariat fixé par mandat, notre équipe d’experts bordelais accompagne les entreprises propriétaires et investisseurs immobiliers dans les différentes phases de vente ou de location de leurs biens immobiliers, dans les meilleurs délais et aux meilleures conditions du marché.

Notre offre de services

L’agence CBRE Bordeaux vous conseille et vous accompagne dans toutes les phases de la commercialisation, vente ou location, de votre bien immobilier d’entreprise. CBRE Bordeaux met en place pour vous des solutions immobilières conformes à votre schéma de développement stratégique :

• Mise en valeur du bien
• Etude de positionnement
• Evaluation et recommandations
• Stratégie marketing et mise en place des outils
• Croisement avec les demandes
• Prospection sur mesure
• Présentation et visites
• Assistance et suivi de la négociation à l’accord signé
• Rapports réguliers

Plus d’infos sur la commercialisation de biens immobiliers >

Entreprise : confiez­‐nous vos projets immobiliers

Les consultants CBRE Bordeaux, professionnels des métiers de l’immobilier, allient une forte maîtrise de l’offre et de la demande de l’immobilier d’entreprise de Gironde et une approche globale du métier, aussi bien immobilière que financière, humaine, fiscale, juridique et technique. CBRE Bordeaux accompagne les administrateurs de sociétés à chaque étape stratégique de la vie de leur entreprise. L’équipe CBRE Bordeaux est formée pour assister les dirigeants dans leurs projets de location ou d’achat de bureaux, locaux d’activités, entrepôts et commerces.

Notre offre de services

Les conseillers de CBRE Bordeaux vous assistent dans la spécification de votre projet immobilier en prenant soin d’analyser vos objectifs et d’intégrer vos besoins et contraintes. Notre équipe CBRE Bordeaux est disponible pour l’évaluation et la mise en place d’un plan stratégique immobilier conforme à votre situation : fusion, croissance, réorganisation, optimisation des coûts, amélioration d’un réseau de distribution.

Plus d’infos sur le conseil en stratégie immobilière >

CBRE Design & Project

CBRE Design & Project intervient dans la conception et la gestion de projets immobiliers pour le compte d’utilisateurs, d’investisseurs ou de propriétaires :

• Conception de projets : Workplace strategy, schéma directeur, scénarios de valorisation, programmation, design, ingénierie.
• Gestion de projets : Maîtrise d’ouvrage, monitoring BEFA et VEFA, gestion et pilotage des travaux, mobilier et transferts, certifications environnementales

Notre offre de services

L’équipe de CBRE Design & Project vous accompagne dans la valorisation et l’optimisation de votre projet immobilier :

• Valorisation : Conception de projets de revalorisation de terrains ou de bâtiments
• Ingénierie : Audit, cost control et conseil technique
• Studio : Workplace strategy (définition et mise en place des nouveaux modes d’occupation d’espaces), programmation, conception architecturale et conduite du changement
• Project Management : Maîtrise d’Ouvrage Déléguée (MOD) ou Assistance à la Maîtrise d’Ouvrage (AMO)
• Design & Build : Conception et réalisation de projets de rénovation ou d’aménagement (Space-planning, conduite de travaux en contractant général ou en Maîtrise d’Œuvre de Conception / Exécution, mobilier, accompagnement au déménagement…
• Développement durable : Accompagnement dans les démarches RSE et certifications environnementales (HQE, BREEAM, LEED, WELL, BBC, BEPOS…)

Plus d’infos sur l’aménagement d’espace >

Pour plus d’informations, rendez-­vous sur le site Design & Project

CBRE Valuation

L’équipe de CBRE Valuation accompagne ses clients dans l’appréciation de la valeur de leurs biens immobiliers, en s’appuyant sur des indicateurs nationaux et internationaux, et dans la définition de ses choix stratégiques.

Les consultants CBRE interviennent dans différentes situations :

• Accompagner les institutionnels dans le cadre des travaux d’évaluation répondant à des obligations légales (SCPI, OPCI, Compagnies d’assurance et mutuelles)
• Assister les propriétaires immobiliers et les porteurs de projet au moment clé des périodes de financement ou refinancement en aidant ces derniers à répondre aux demandes des banques et partenaires financiers concernant les valeurs des actifs visés
• Adresser des recommandations dans le cadre de la valorisation foncière ou immobilière de certains actifs et donc aider les propriétaires dans la création de valeur
• Optimiser la gestion d’un bien immobilier en communiquant aux propriétaires des éléments-clés pour leur pilotage à l’instar des valeurs locatives de marché, etc.

Notre offre de services

Vous souhaitez être accompagné par l’un de nos experts en évaluation immobilière ? Nos consultants peuvent vous aider, en garantissant une intervention en toute confidentialité sur :

• L’estimation de votre patrimoine immobilier – bureaux, commerces, locaux d’activité, entrepôts, logements, hôtels, terrains…
• L’expertise de vos droits immobiliers – droit au bail, indemnité d’éviction, indemnité d’expropriation…
• L’assistance et le conseil stratégique : étude de reconversion et de valorisation immobilière, expertise centrale, analyse de portefeuille…

Ces prestations sont réalisées en toute confidentialité en s’appuyant sur les règles de déontologie de la charte de l’expertise en évaluation immobilière, du red book, des EVS.

Plus d’infos sur l’expertise immobilière >

CBRE Investissement Régions

Capables de traiter toute question relative à l’investissement immobilier, les conseillers de l’agence CBRE Bordeaux interviennent auprès des futurs investisseurs de l’immobilier d’entreprise (commerces, entrepôts, locaux d’activités et bureaux) comme auprès des promoteurs et des propriétaires désirant optimiser la vente de leurs biens immobiliers.

Notre offre de services

Nos consultants CBRE Bordeaux, spécialistes de l’investissement, bénéficient d’une double compétence d’expert pour vous assister dans vos choix stratégiques :

• Maîtrise des marchés bordelais et girondin : une connaissance parfaite du parc immobilier d’entreprise et des investisseurs, qu’ils soient nationaux ou internationaux, des family offices ou des investisseurs privés
• Réalisation d’études spécifiques : analyse d’états locatifs, projections et actualisations de cash-flow, bilans de promotion et de restructuration

Plus d’infos sur l’investissement immobilier >

CBRE Asset Services

Les consultants CBRE Bordeaux assurent la gestion des immeubles et des portefeuilles immobiliers situés à Bordeaux et en Gironde. L’équipe spécialisée dans la gestion immobilière assiste les propriétaires dans la valorisation de leurs actifs immobiliers comme leurs bureaux, commerces, entrepôts ou locaux d’activités, en prenant soin d’analyser la situation locative de leurs biens immobiliers et en proposant des solutions sur mesure.

Notre offre de services

Nos consultants spécialisés en gestion immobilière peuvent vous assurer une large offre de services :

• La gestion et le suivi quotidien de vos baux commerciaux
• La communication avec vos locataires
• La facturation, la révision et le recouvrement des loyers et des charges
• L’optimisation des budgets de charges courantes
• Le suivi de la maintenance préventive et de la maintenance corrective
• La mise en place et le suivi des plans pluriannuels de travaux
• Le suivi de la conformité réglementaire
• La mise en place d’un reporting de gestion personnalisé
• La tenue des comptes et la gestion de l’ensemble des flux financiers

CBRE Bordeaux et son équipe sont à vos côtés pour vous proposer des solutions adaptées à vos besoins :

• La coordination commerciale des surfaces vacantes
• La gestion des ICPE
• La gestion des « baux verts » et l’accompagnement pour l’obtention d’une certification environnementale
• L’accompagnement lors des opérations de réception et le suivi des garanties de parfait achèvement, de bon fonctionnement et de la garantie dommage-ouvrage
• La gestion financière et comptable de vos sociétés
• La gestion de copropriété et d’ensembles complexes tels que les AFUL, ASL…
• La gestion des restaurants interentreprises

Plus d’infos sur la gestion immobilière >